BHI, Ulusal Yapı Malzemeleri ve Ev Refah Endeksi'nin kısaltmasıdır.Ticaret Bakanlığı Dolaşım Geliştirme Departmanı ve Çin Yapı Malzemeleri Dolaşım Derneği tarafından derlenen ve yayımlanan inşaat malzemeleri ve ev mobilyası terminal mağazalarının refah endeksidir.BHI, inşaat malzemeleri ve ev dekorasyon malzemelerinin refahını ve pazar yönünü yansıtır ve ayrıca ulusal gayrimenkul geliştirme refah endeksiyle karşılaştırıldığında gayrimenkule yönelik katı talebin gücünü yansıtır.
Ulusal İnşaat Malzemeleri ve Ev Mobilyaları Refah Endeksi BHI, Nisan ayında bir önceki aya göre 13,37 puan ve yıllık 26,57 puan artışla 142,16 oldu.Nisan ayında inşaat malzemeleri ve ev mobilyası mağazalarının ulusal ölçeğin üzerindeki satışları, bir önceki yıla göre %25,72 ve bir önceki yıla göre %60,66 artışla 162,523 milyar yuan oldu;Ocak ayından Nisan ayına kadar kümülatif satışlar, bir önceki yıla göre %23,30 artışla 483,218 milyar yuan oldu.
Çin Yapı Malzemeleri Dolaşım Birliği Endüstri Araştırma Departmanı, mevcut BHI verilerinin yorumlanması hakkında: Nisan ayında, ulusal inşaat malzemeleri ve ev mobilyası pazarındaki en yoğun sezon pazarında öne çıkanlar, BHI, yıllık bazda ringgiti iki kat büyüme elde etmek için yükseliş eğilimini sürdürmeye devam etti. aynı zamanda bu yıl yeni bir yüksek BHI endeksi belirledik.
Özelaanaliz şu şekilde:
Her şeyden önce, ulusal emlak piyasası durumunun analizi: emlak piyasasındaki olumlu politikaların devam eden etkisi ile örtüşen salgın karşıtı politikanın optimizasyonunda, bu yılın ilk çeyreğinde konut talebinde birikmiş yığılmanın serbest bırakılması üzerinde yoğunlaştı. kilit şehirlerin emlak piyasası “küçük bahar” pazarını başlatmak için.Ancak Nisan ayında, birikmiş talep yavaş yavaş sindirildi ve ulusal emlak piyasasındaki aktivite azaldı; piyasa hala aşağı yönlü baskıyla karşı karşıya.Piyasa performansı açısından, yeni konut piyasası, konut işletmelerinin nisan ayındaki gücünü yavaşlattı, önemli şehirlerin ciro ölçeği artıştan düşüşe doğru, 100 şehirde konut fiyatları baskı altında seyrediyor.Çin Endeks Araştırma Enstitüsü'nün verilerine göre, Nisan 2023'te ülke genelinde 100 şehirde yeni evlerin ortalama fiyatı, önceki çeyreğe göre %0,02 artış ve yıllık %0,07 düşüşle metrekare başına 16.181 yuan oldu. ;yıllık artış ve azalış oranları mart ayıyla aynı oldu.
İkinci el konut piyasası, Nisan ikinci el konut piyasası listelemesinde yüksek seyrini sürdürmüş ve Nisan ayında biriken talebin hızlı bir şekilde serbest bırakılmasının ardından alıcıların piyasaya girme ivmesi yeterli olmayınca, ikinci el konut piyasası faaliyeti genel olarak düştü Ringde işlem ölçeği düştü, çoğu şehirde ikinci el konut fiyatları ringde düştü.Veriler şunu gösteriyor: Nisan ayında ülkenin 100 şehrinde ikinci el konut mülklerinin ortalama fiyatı, önceki aya göre %0,14 düşüşle, 0,09 puanlık düşüşle metrekare başına 15826 yuan oldu;önceki aya göre %1,28, önceki aya göre ise 0,16 puanlık düşüş.
Gönderim zamanı: Haz-20-2023
